Град Нови Сад покренуо је израду Плана генералне регулације општеградског центра уз Улицу Филипа Вишњића, којим ће бити преиспитана будућа намена око 12 хектара земљишта на једном од улаза у град.
Обухват плана простире се између улица Филипа Вишњића, Венизелосове и Марка Миљанова, на простору који је претходних деценија прошао интензивну трансформацију из некадашње индустријске зоне у ново урбано језгро.
Како се наводи у материјалу за рани јавни увид, циљ плана је усклађивање важеће планске документације са Генералним урбанистичким планом Новог Сада до 2030. године, уз преиспитивање постојећих урбанистичких решења, нереализованих целина и инфраструктурних потреба.
Једна од значајнијих промена односи се на простор на којем данас послује Кванташка пијаца. Уместо досадашње намене, овај део уз Венизелосову улицу планиран је за спортске и рекреативне садржаје, уз могућност изградње пратећег спортског објекта.
На углу Улице Марка Миљанова и кружног тока предвиђена је парцела за хотел спратности до П+7, који би требало да представља урбанистички акценат овог дела града, видљив са главних саобраћајница и Београдског кеја.Фото: ЈП Урбанизам Нови Сад
План потврђује да ће се у северном делу обухвата даље развијати општеградски центар, за који је, како се наводи, већ прибављена пројектна документација, док ће се у јужном делу наставити развој вишепородичног становања, чија је реализација већ започела уз Улицу Марка Миљанова.
Истовремено, задржавају се енергетски комплекси – Главна разделна топлотна станица и трафостаница Подбара, уз могућност њихове реконструкције и даљег развоја.
План предвиђа и формирање нове јавне зелене површине, заштитног зеленила, нових дрвореда, бициклистичких стаза, пешачких комуникација и озелењених кровова на подземним гаражама, док ће се паркиралишта планирати под крошњама високог дрвећа.
Укупна површина обухвата износи 11,72 хектара, од чега је: 2,9 ха намењено општеградском центру, 1,58 ха вишепородичном становању, 1,46 ха спорту и рекреацији, око 0,1 ха пословању (хотел), 0,42 ха Архиву Града Новог Сада, 0,57 ха енергетским комплексима, 0,27 ха јавним и заштитним зеленим површинама, док саобраћајнице заузимају 4,41 хектар.
Како истичу израђивачи плана ЈП Урбанизам Нови Сад, очекује се да нови документ омогући завршетак урбанистичке трансформације овог дела Новог Сада, реализацију преосталих неизграђених локација, као и унапређење инфраструктуре.
